- À vendre
- Allier (03)
- Appartement Montlucon
- 1 pièce
- Référence 5766
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L'agence Stephane Plaza en exclusivité vous propose ce T1 loué actuellement, il se situe au 3ème étage d'une copropriété sécurisée à proximité du centre ville, des commerces et des écoles.
L'appartement est inoccupé depuis quelques mois mais demeure loué par la même jeune femme depuis des années qui n'occupe plus la région. Celle ci bénéficie des APL couvrant la quasi totalité du loyer, elle préfère donc pour l'heure ne pas résilier son bail car elle peut être amenée à rendre visite à sa mère qui réside toujours sur Montluçon. Ceci étant il semblerait possible de s'arranger avec elle, afin d'obtenir un préavis si cela était préférable pour le futur acquéreur.
Le loyer actuel est de 250€ + 50€ de charges.
A noter que la salle de bains a subi un dégât des eaux venant d'une fuite de l'appartement du dessus, les assurances sont intervenues, les réparations ont été réalisées chez le voisin, seule la refection du plafond reste à faire et sera réalisée avant la vente.
Un investissement peu élevé avec une rentabilité intéressante !!!
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
