- À vendre
- Allier (03)
- Appartement Montlucon
- 2 pièces
- Référence 5516
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon, vous propose cet appartement T2 situé à deux pas de l'école de Gendarmerie et du Lycée Paul Constans, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces.
Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue, vous bénéficierez également d'une grande cave (avec eau) et d'une parcelle de jardin de 113m² avec ses dépendances !!
Son entrée avec rangements, dessert une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette
Après rénovation, avec un peu d'imagination et d'huile de coude, cet appartement semble idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou bien pour créer votre futur chez vous !
A noter que son aménagement actuel pourrait être repensé afin d'obtenir un appartement T3 ! Joli potentiel !
Ses plus : faibles charges de copropriété, énergies individualisées, huisseries PVC double vitrage, résidence paisible, proximité des commerces.
N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC MONTLUCON : 912079118
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
