À MONTLUCON
À vendre Maison 5 pièces 125 m2
172 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 125 m2
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
Maison à MONTLUCON

L'agence Stephane Plaza vous présente cette belle maison des années 60,
Elle est au calme d'une rue peu passagère, et bénéficie également d'une superbe vue dégagée côté jardin.
Son agencement lui permet d'offrir 2 appartements distincts à chaque niveau , mais son entrée commune permet de l'habiter également comme un seul et même foyer. Idéal aussi pour un adolescent qui aimerait être indépendant...
Le rdc se compose ainsi d'un appartement type 2 de 51m2, (qui pourrait être facilement revisité en zone de vie principale de plain pied par exemple). Quant à l'étage vous retrouverez un bel appartement de type 3 bis de 75m2, fraichement rénové offrant de superbes volumes en parfait état.
Côté jardin, la maison profite d'une piscine 4x8 avec dôme rétractable, mais aussi une vaste terrasse avec vue plongeante sur un magnifique parc !!
A noter également la présence de deux garages et 2 celliers !
Un bien quelque peu atypique qui offre plein de possibilités, aussi bien d'un point de vue locatif que familial ...

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
172 000€
Maison
aspects financiers
2 094€
surfaces
125 m2
1 221 m2
interieur
1
Individuel
Indépendante, aménagée et équipée
Très bon
Gaz
3
1
5
Non
2
2
geolocalisation
03100
France
0
Est-Ouest
Non
1
A vendre
dégagée
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Par le toit
Oui
Ancien
autres
Oui
1
2
Oui
Oui
Garage Fermé

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

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Alexandre LE TEXIER
Directeur
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23 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 8 %
  • 46 %
  • 11 %
  • 12 %
  • 12 %
  • 11 %

Situation des ménages

  • 19 %
  • 29 %
  • 2 %
  • 25 %
  • 17 %
  • 9 %

Revenus des ménages

  • 11 330 €/an
  • 20 120 €/an
  • 32 330 €/an

Professions

  • 3 %
  • 1 %
  • 6 %
  • 49 %
  • 0 %
  • 9 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.